Le gouvernement d’Ousmane Sonko examine les baux emphytéotiques accordés sous le régime précédent, notamment celui attribué à Élimane Lam via sa société Chelma Group.

Ce bail, approuvé en 2022 par décret, concernait un projet immobilier d’un immeuble de 16 étages en centre-ville, dans le cadre d’un partenariat public-privé. L’État devait recevoir quatre étages en échange de la reconstruction par le promoteur.

Cependant, depuis 2022 les travaux n’ont pas été engagés, et le régime de Macky Sall a constaté l’immobilisation du projet.

En février 2024, le bail a été abrogé par décret, officiellement pour non-respect des conditions contractuelles.

Une autre raison non officielle serait que l’État soupçonnait Élimane Lam d’avoir utilisé le bail comme garantie pour obtenir un prêt de plus d’un milliard de francs CFA auprès d’Ecobank Sénégal, malgré la révocation du bail.

Le nouveau directeur général de la Sogepa SN, Elimane Pouye, a informé Chelma Group de la résiliation du bail et a demandé à la société de lever l’hypothèque en remboursant le prêt auprès d’Ecobank